淄博又搞事情手机银行怎么解绑！
继冰箱、电视、洗衣机之后手机银行怎么解绑，房子也可以“以旧换新”了？！
相比一些“专家”劝老百姓直接拿出三分之一的存款买房手机银行怎么解绑，其他太平洋在线下载太平洋在线城市抠抠搜搜放开限购，淄博给出的救市大招才叫实在！
先是8月底，淄博官方联合发布了一份“以旧换新”省心购房倡议书手机银行怎么解绑。
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图源：淄博住建官方
内容方面，涉及了优先锁定新房房源、提升置换效率、兜底置换风险等关键问题手机银行怎么解绑。
9月6日，淄博日报公众号发布消息：宣布购房“以旧换新”活动正式开启手机银行怎么解绑。
由于此次活动是官方发布，整个换房流程也交代得非常清晰：购房者将手里的旧房子出售给房地产开发企业，并用得到的这笔钱作为首付款，购买新房手机银行怎么解绑。
简单说就是，旧房换新房手机银行怎么解绑。
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图源：淄博住建公众号
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消息一出手机银行怎么解绑，网友们都炸锅了！
“很棒的政策手机银行怎么解绑，借鉴了汽车、手机的换新政策”
“看完了手机银行怎么解绑，想搬家了！”
“一直觉得北方内陆城市不行手机银行怎么解绑，但是淄博真的可以”
“但凡年轻几岁手机银行怎么解绑，都要考虑移民淄博了”
当然手机银行怎么解绑，除了看热闹拍手叫好的，更多理性的网友也对此举措提出了疑问：
比如“所有的房子都可以换吗？”手机银行怎么解绑，“旧房子之后如何处理？”，“淄博之外的城市可以换吗？”......
针对这些问题，有范君简单进行了梳理，希望能给大家提供一些思路手机银行怎么解绑。
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“以旧换新”手机银行怎么解绑，所有房子都可以换吗？
当然不是手机银行怎么解绑。
房地产开发企业和中介不是大冤种，淄博也不是“活菩萨”手机银行怎么解绑。
截至上周日（9月9日），短短几天，淄博参与“以旧换新”楼盘的一直在增加手机银行怎么解绑。
据悉，目前参加活动的楼盘已达到40-50个手机银行怎么解绑。
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部分参与以旧换新的楼盘|图源：网络
即便如此，购房者对这次举措也都表现得非常积极，购房者普遍认为：“新房子肯定要更舒适手机银行怎么解绑。”
当地中介也表示手机银行怎么解绑，这几天的咨询量确实翻了三四倍，“电话已经打爆了！”
虽然目前并没有成交，但毕竟新政刚刚发布了不到一周，大家还在观望阶段手机银行怎么解绑。
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换完的旧房子怎么处理？兜底怎么兜手机银行怎么解绑，谁来兜？
都在喊去库存，救楼市，相比其他城市放开限购、降首付、降利率，淄博的“以旧换新”可以说是切中要害手机银行怎么解绑。
因为不管怎么松绑，抱着家里的“老破小”卖不出去，普通购房者不可能听话上车手机银行怎么解绑。
而此次“以旧换新”可以说是一步到位解决了现有市场上“旧房卖不掉，新房找不到”的尴尬手机银行怎么解绑。
这样一来，同时激活了二手房和新房市场，最终也达到了去库存的目的手机银行怎么解绑。
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图源：网络
不过手机银行怎么解绑，很多购房者也在担心，最后这些换下来的一大批“老破小”怎么处理呢？
官方兜底手机银行怎么解绑？淄博土地财政有这个实力吗？
这里就不得不提到贝壳公司的介入手机银行怎么解绑。
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图源：网络
事实上，本“焕新购”是淄博贝壳看准了当地市场的需求，从而定制化推出了“焕新购”这个办法手机银行怎么解绑。
这样一来，购房者可以一方面与地产公司签订新房认购协议，同时与平台合作经纪公司签署房源加速售卖协议手机银行怎么解绑。
而整个交易过程由官方作保证，相比其他城市单纯的私下签署，消除了购房者的顾虑手机银行怎么解绑。
所以说不管最后是会像“棚改”一样，还是像把旧房子翻新做成保障房，贝壳肯定是不会做赔钱的买卖手机银行怎么解绑。
而官方之所以能够同意与贝壳合作，想必也是签了什么协议，这个没有依据就不过多探讨手机银行怎么解绑。
再来说官方兜底会不会赔手机银行怎么解绑。
对于淄博市场，短期内如果没有新人口的持续流入或者房价看涨的预期，老破小的上涨空间几乎不存在手机银行怎么解绑。
而反观犹如一潭死水的新楼盘，最终的结局大概率就是卖地手机银行怎么解绑。
所以将“老破小”统购回来，未来即便是“废物再利用”，让农村人进城交房租，既能回血，又可以解决城市拥堵手机银行怎么解绑。
而整个焕新流程中提到的，由房地产经纪机构会对旧房进行查证、验房和实地勘察，最后购房者完成新房的购买手续手机银行怎么解绑。
这里面可以操作的点就多了手机银行怎么解绑。
有范君预测，贝壳大概率会以相对低于市场价的“评估价”给到购房者，然后去推自己平台收来的新盘手机银行怎么解绑。
盘活新房和存量房的流动性，这样一出一进，第三方公司就是中介费和新房佣金双丰收手机银行怎么解绑。
那么贝壳帮着官方一起去兜这个“底”，也不是不可以手机银行怎么解绑。
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淄博“第一个吃螃蟹”手机银行怎么解绑，别的城市行不行？
有人说，淄博的这个政策放到三线及以下，包括人口流失的省会都玩不转手机银行怎么解绑。
淄博之所以敢玩，能玩，一是因为老城区的旧房体量小，二是因为现在淄博在打造“网红城市”手机银行怎么解绑。
其实早前南京也实行了类似的政策手机银行怎么解绑。
但区别是，南京只是普通中介帮你xg111企业邮局卖房，但淄博不一样手机银行怎么解绑。
此举一出，无论是着急卖一换一的改善群体，手里握着房子的地产公司，还是地方政府，都紧紧困成了一股绳手机银行怎么解绑。
要不说人家能火出圈呢！在努力寻求突破方面，淄博确实走在了很多城市的前头手机银行怎么解绑。
不知道是不是受了淄博的刺激，哈尔滨日前也放出了新招：组团去南方找客户买房子手机银行怎么解绑。
有范君看了一下，主要走的是“避暑+旅游”的路线，和早年三亚来东北抢客差不多手机银行怎么解绑。
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图源：每日经济新闻
房地产市场而造成的“经济阵痛”，让大家再次清楚了中国房地产的重要性手机银行怎么解绑。
这也是为什么现在从上到下都在想尽办法救市的原因手机银行怎么解绑。
而淄博这次“以旧换新”堪比年初的淄博烧烤，成为淄博出圈的又一神器手机银行怎么解绑。
如果最终奏效，未来势必引来全国其他城市的效仿，而淄博又成了“第一个吃螃蟹”的城市手机银行怎么解绑。
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图源：齐点·淄博
夸奖的话已经说累了手机银行怎么解绑。
与其说淄博重新定义了文明，因为它每一次都能拿出一个新的副本，让人再一次想夸夸它手机银行怎么解绑。
前段时间，很多营销号在唱衰淄博烧烤，但其实淄博的惊喜一直都不是烧烤本身，而是解决问题的智慧与格局手机银行怎么解绑。
欢迎大家留言讨论：如果你的城市也推行“以旧换新”手机银行怎么解绑，你会支持吗？
